阅读历史 |

穿到八零新婚夜后全家把我当宝 第281节(2 / 3)

加入书签

好。

“今天结束之前都作数。”江蜜笑道:“距离我开盘的时间还有十天,留给我们准备的时间不多了。”

高总脸色变了变,最近他一直在盯着江蜜,知道她做的活动和宣传和他差不多,唯一不同的是找了电视台来拍广告。

目前不是知名度的问题,而是大家对这种期房,抱有不看好的态度。

看好的人,又买不起,一下子掏不出这么多钱。

现在听江蜜的话,大概是她有一张底牌没有拿出来,就等着他今日找上门。

“如果销售能够达成我的预期,江总有什么吩咐只管说,我会全力配合你。”高总端正态度。

“稍等。”江蜜去休息室拿一份文件回来,放在高总的面前:“我们缺少了公信度,如果有政府做靠山,增加信誉度,又能减轻大家买房的负担,能够打破现在的困境。”

高总没有说话,而是低头认真看文件,越看表情越凝重。

江蜜的意思是拿几个单位做担保,即便面临烂尾工程,政府会接手完成工期。而相对应的则是他们的产业,拿去抵押。

他们两家联手一起和银行谈合作,希望银行能出台房贷政策。

这两件事,却像两座大山,很难攀越过去。

一旦跨越过去,他们面临的问题,真正意义上的迎刃而解。

江蜜看高总陷入自己的思绪里,倒是没有催促他,按照历史轨迹,商品房贷款要到91年才出台。

“高总,目前摆在咱们面前的难题,说难很难,但也不是没有可能。”江蜜分析形势道:“目前住房短缺,上面又在做城市规划,遇见了很大的阻碍。一旦银行肯出台住房政策,不但解决了个人住房问题,还会让资本看重房地产的潜力,愿意投入城市建设中,又为国库上交了税务,算是大家一起得利。”

高总眼底精光闪烁,蠢蠢欲动道:“我手里有一些人脉,你手里也有人脉,咱们都动用起来,务必要解决眼前的难题!”

江蜜见高总上钩,将早已准备的合同,推到他的面前:“高总,您过目一下,若是没有问题,那就签了。”

高总看完合同,各项条款是保障双方的利益,他大手一挥,爽快地签下名字。

“我就欣赏高总利落的性子。”江蜜朝他伸出手:“合作愉快。”

“江总,你每次都能令我刮目相看,我庆幸自己来了这一遭。”高总握住江蜜的手:“合作愉快。”

高总没有多留,风风火火地离开去办事。

季总看着被关上的门,叹息一声:“还是你有远见和想法,但是实施起来太难了。”

“那就得需要季总在里面周旋。”江蜜心事重重,并没有在高总面前表现的那么从容淡定:“港城六十年代中期,随着经济发展,人民的生活水平得到提高,大家改善居住条件的要求日益迫切。

对大多数的人来说,很难一次性付清房款,需要向银行借款。对银行来说,私人购买住房贷款,要求有稳定的收入作为还款保证。

而且分散程度高,是所有房款中最有保证收回的借款,所以积极扩展这一项业务。

如果我的了解没有出错的话,现在港城银行业对私人购买住房的贷款,占当地贷款三成左右,成为银行业对当地放款主要的业务之一。

你曾经在港城做的是房产,对银行业的私人住房贷款很了解,可以向上头的人拿出案例分析利弊,我觉得成功的概率能够提升。”

季总心里暗暗吃惊,江蜜对港城的发展未免太了解了。

“没问题。”季总没有百分百的把握:“我尽力而为。”

之后,几个人为个人住房贷款政策而忙碌。但事关重大,不是一朝一夕就能办成,人民银行的负责人也不敢私下拿定主意,要往上面提出意见,几次会议下来,大概没有几个月是办不下来。

江蜜最后又做了一个决定,将开盘活动往后推迟,什么时候出台政策,什么时候再开盘。她利用在建产业向银行抵押,贷出一笔款项维持项目开展。

为这一件事,又加上孩子小,饭店到大年三十才关门。

新年都没有回老家,留在京市过了。

胜在努力了,便会有所收获。

年后四月份,个人住宅贷款政策出台。

四季嘉苑正式开盘。

江蜜请来了政府的人,以及商场上的合作伙伴剪彩。

个人住房贷款政策的提议是江蜜和高总,有关人员并没有隐瞒,大家早已听到风声,从中捕捉到一个讯息,四季嘉苑和新东方家园都是得到政府支持,大大的增加信誉度。

开盘当天,江蜜预售的210套户房子,预订出百分之六十。

新东方家园趁着政策,重新搞一波活动,销量同样很喜人。

江蜜的户型,小到五六十平米,大到一百三十平米。

到第二年五月份,两千套房全都售卖一空,大赚了一笔。

江蜜把五分之四的钱

↑返回顶部↑

书页/目录